ūüĒ̬°SE ALQUILA! ūüĒĎVOCABULARIO para ALQUILAR PISO en ESPA√ĎA. (NIVEL INTERMEDIO). ESPA√ĎOL para NEGOCIOS #



¬°Hola amigos, bienvenidos un d√≠a m√°s a espa√Īol y ol√©!


Siempre empezamos con nuestro mantra particular: yo hablo espa√Īol, yo hablo espa√Īol, yo hablo espa√Īol. Bueno amigos y os voy a pedir que os suscrib√°is a mi canal de youtube para siempre estar al d√≠a de todos los v√≠deos que voy subiendo. Tambi√©n los que no est√©is apuntados a mi Instagram, aqu√≠ os lo dejo en la parte izquierda, para que os pod√©is apuntar, de todas maneras en la caja de informaci√≥n tambi√©n ten√©is un acceso directo para apuntaros a mi Instagram.


Y hoy pues vamos a tratar una cosa muy interesante, una cosa que seguro que a las personas que hayan venido a vivir a Espa√Īa pues se han encontrado en la situaci√≥n de tener que alquilar un piso, un piso, una casa, un apartamento, lo que sea.¬†


Entonces hoy traigo un vídeo muy interesante sobre el vocabulario que es necesario saber a la hora de alquilar un piso.


1.- En primer lugar si vamos a ir a alquilar un piso, seguramente nos pongamos en contacto con una inmobiliaria o un periódico de anuncios. Una inmobiliaria es una oficina donde hay una gente que se dedica a alquilar pisos y casas en general o también lo podemos buscar en un periódico, en un periódico de anuncios.


2.- Dentro de la inmobiliaria pues trabajan lo que solemos llamar los agentes inmobiliarios, que son esas personas que se dedican a la b√ļsqueda de pisos para ofrecerles a sus clientes.


3.- El agente inmobiliario nos preguntará si queremos alquilar un piso, una casa o un apartamento. Aquí no lo he puesto pero también se puede dar el caso de que queramos alquilar una oficina o un local comercial.


4.- Seguramente nos van a preguntar si queremos el piso para compartir, es decir si vamos a vivir solos o por el contrario vamos a vivir con otras personas con lo que tendremos como aqu√≠ he puesto, compa√Īeros de piso.


5.- Muy importante y en el puesto n√ļmero cinco tendremos que firmar lo que se llama el

contrato del alquiler, que lo firmaremos con el propietario de la casa o piso.


6.- Una vez que hayamos firmado el contrato de alquiler nos van a pedir una fianza. En Espa√Īa en el caso de la vivienda, pues tenemos que pagar un mes de alquiler por adelantado, esta fianza es una garant√≠a para el propietario de que cuando dejemos la casa o el piso todo lo vamos a dejar en perfecto estado. Si hubiese algo roto, algo que no est√° en buen estado seguramente no nos pagar√≠an, no nos devolver√≠an la fianza entera sino que ellos descontar√≠an o se quedar√≠an con la parte de dinero que les ha costado pues arreglar aquello que hayamos dejado roto.


7.- El séptimo lugar nos van a preguntar si nosotros queremos el piso amueblado o sin amueblar, es decir con muebles o sin muebles.


8.- En octavo lugar nosotros podemos preguntar si el piso tiene garaje para poder aparcar nuestro coche y trastero. Trastero es una habitaci√≥n que existe normalmente en el s√≥tano o donde est√°n los garajes, en la que se guardan pues cosas que no utilizamos todos los d√≠as, lo que en Espa√Īa pues llamados chismes, cacharros o cosas, bicicletas, cosas que las tenemos guardadas por si acaso.


9.- También querremos saber si en el piso las habitaciones son individuales o dobles. Una habitación individual es cuando es solo para una persona y dobles es cuántos son para más personas.


10.- Otro detalle a tener en cuenta es si en el piso la cocina es americana o normal. Una cocina normal, pues en Espa√Īa es una cocina que est√° digamos en una habitaci√≥n, una sola habitaci√≥n es para la cocina y una cocina americana es cuando la cocina est√° integrada o est√° dentro del sal√≥n. T√ļ tienes, lo que es la cocina, tienes la encimera o el pollo donde se trabaja y a continuaci√≥n tienes el sal√≥n sin nada, sin ning√ļn muro ni ninguna pared que haga de divisi√≥n.


11.- En el n√ļmero once es muy importante y sobre todo si t√ļ tienes una familia grande, saber el n√ļmero de ba√Īos que tiene el piso, para por las ma√Īanas cuando todo el mundo se va al trabajo o al cole no tener que hacer mucha cola.


12.- Otro detalle muy importante es si el piso tiene calefacci√≥n central o incluso si tiene calefacci√≥n y si tiene aire acondicionado. En ciertos lugares de Espa√Īa es muy muy muy importante tener calefacci√≥n y en otros como aqu√≠ en el sur lo m√°s importante es saber si hay aire acondicionado porque hace mucha calor.


13.- Luego también será muy interesante saber cuántos metros cuadrados tiene el piso, porque si nos van a pedir un dinero tenemos que saber si en relación a los metros cuadrados, ese dinero que nos piden pues es adecuado.


14.- Luego pues querremos saber si el piso pues est√° en planta baja, en planta primera, o en planta segunda o lo que se llama en el √°tico. El √°tico digamos es la √ļltima planta y normalmente los √°ticos suelen tener terrazas.


15.- Bueno y hablando de terrazas llegamos al n√ļmero quince en el que quiz√° querramos saber si el piso o la casa tienen terraza o jard√≠n. Aqu√≠ se me ha olvidado poner incluso si tiene piscina o no o puede ser que tenga una piscina comunitaria. Una piscina comunitaria es cuando es compartida con otras casas, con otros vecinos.


16.- Luego sería también interesante saber si en el precio del alquiler están incluidos los suministros, es decir, si está incluida la luz, el agua, gas, internet... todo ese tipo de cosas. 


17.- Muy importante y una palabra que no debemos olvidar es "inquilino". La persona que alquila es el inquilino porque le alquila al "propietario" de la vivienda.


18.- Y por √ļltimo, cuando ya lo tengamos todo cerrado, el contrato de alquiler firmado, la fianza pagada, el primer mes de alquiler tambi√©n pagado, pues ya estaremos preparados para mudarnos del verbo mudarse, un verbo reflexivo y entrar a vivir en la nueva vivienda.¬†


Seguramente este v√≠deo os va a ser de mucha mucha utilidad, as√≠ que si as√≠ ha sido por favor me encantar√≠a que le dieseis a me gusta, como ya dije no olvid√©is suscribiros al canal y nos vemos aqu√≠ en futuros v√≠deos de espa√Īol y ol√©. Un beso y hasta muy pronto, adi√≥s.



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