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šŸ”Ā”SE ALQUILA! šŸ”‘VOCABULARIO para ALQUILAR PISO en ESPAƑA. (NIVEL INTERMEDIO). ESPAƑOL para NEGOCIOS #



Ā”Hola amigos, bienvenidos un dĆ­a mĆ”s a espaƱol y olĆ©!


Siempre empezamos con nuestro mantra particular: yo hablo espaƱol, yo hablo espaƱol, yo hablo espaƱol. Bueno amigos y os voy a pedir que os suscribĆ”is a mi canal de youtube para siempre estar al dĆ­a de todos los vĆ­deos que voy subiendo. TambiĆ©n los que no estĆ©is apuntados a mi Instagram, aquĆ­ os lo dejo en la parte izquierda, para que os podĆ©is apuntar, de todas maneras en la caja de informaciĆ³n tambiĆ©n tenĆ©is un acceso directo para apuntaros a mi Instagram.


Y hoy pues vamos a tratar una cosa muy interesante, una cosa que seguro que a las personas que hayan venido a vivir a EspaƱa pues se han encontrado en la situaciĆ³n de tener que alquilar un piso, un piso, una casa, un apartamento, lo que sea.Ā 


Entonces hoy traigo un vĆ­deo muy interesante sobre el vocabulario que es necesario saber a la hora de alquilar un piso.


1.- En primer lugar si vamos a ir a alquilar un piso, seguramente nos pongamos en contacto con una inmobiliaria o un periĆ³dico de anuncios. Una inmobiliaria es una oficina donde hay una gente que se dedica a alquilar pisos y casas en general o tambiĆ©n lo podemos buscar en un periĆ³dico, en un periĆ³dico de anuncios.


2.- Dentro de la inmobiliaria pues trabajan lo que solemos llamar los agentes inmobiliarios, que son esas personas que se dedican a la bĆŗsqueda de pisos para ofrecerles a sus clientes.


3.- El agente inmobiliario nos preguntarƔ si queremos alquilar un piso, una casa o un apartamento. Aquƭ no lo he puesto pero tambiƩn se puede dar el caso de que queramos alquilar una oficina o un local comercial.


4.- Seguramente nos van a preguntar si queremos el piso para compartir, es decir si vamos a vivir solos o por el contrario vamos a vivir con otras personas con lo que tendremos como aquƭ he puesto, compaƱeros de piso.


5.- Muy importante y en el puesto nĆŗmero cinco tendremos que firmar lo que se llama el

contrato del alquiler, que lo firmaremos con el propietario de la casa o piso.


6.- Una vez que hayamos firmado el contrato de alquiler nos van a pedir una fianza. En EspaƱa en el caso de la vivienda, pues tenemos que pagar un mes de alquiler por adelantado, esta fianza es una garantƭa para el propietario de que cuando dejemos la casa o el piso todo lo vamos a dejar en perfecto estado. Si hubiese algo roto, algo que no estƔ en buen estado seguramente no nos pagarƭan, no nos devolverƭan la fianza entera sino que ellos descontarƭan o se quedarƭan con la parte de dinero que les ha costado pues arreglar aquello que hayamos dejado roto.


7.- El sƩptimo lugar nos van a preguntar si nosotros queremos el piso amueblado o sin amueblar, es decir con muebles o sin muebles.


8.- En octavo lugar nosotros podemos preguntar si el piso tiene garaje para poder aparcar nuestro coche y trastero. Trastero es una habitaciĆ³n que existe normalmente en el sĆ³tano o donde estĆ”n los garajes, en la que se guardan pues cosas que no utilizamos todos los dĆ­as, lo que en EspaƱa pues llamados chismes, cacharros o cosas, bicicletas, cosas que las tenemos guardadas por si acaso.


9.- TambiĆ©n querremos saber si en el piso las habitaciones son individuales o dobles. Una habitaciĆ³n individual es cuando es solo para una persona y dobles es cuĆ”ntos son para mĆ”s personas.


10.- Otro detalle a tener en cuenta es si en el piso la cocina es americana o normal. Una cocina normal, pues en EspaƱa es una cocina que estĆ” digamos en una habitaciĆ³n, una sola habitaciĆ³n es para la cocina y una cocina americana es cuando la cocina estĆ” integrada o estĆ” dentro del salĆ³n. TĆŗ tienes, lo que es la cocina, tienes la encimera o el pollo donde se trabaja y a continuaciĆ³n tienes el salĆ³n sin nada, sin ningĆŗn muro ni ninguna pared que haga de divisiĆ³n.


11.- En el nĆŗmero once es muy importante y sobre todo si tĆŗ tienes una familia grande, saber el nĆŗmero de baƱos que tiene el piso, para por las maƱanas cuando todo el mundo se va al trabajo o al cole no tener que hacer mucha cola.


12.- Otro detalle muy importante es si el piso tiene calefacciĆ³n central o incluso si tiene calefacciĆ³n y si tiene aire acondicionado. En ciertos lugares de EspaƱa es muy muy muy importante tener calefacciĆ³n y en otros como aquĆ­ en el sur lo mĆ”s importante es saber si hay aire acondicionado porque hace mucha calor.


13.- Luego tambiĆ©n serĆ” muy interesante saber cuĆ”ntos metros cuadrados tiene el piso, porque si nos van a pedir un dinero tenemos que saber si en relaciĆ³n a los metros cuadrados, ese dinero que nos piden pues es adecuado.


14.- Luego pues querremos saber si el piso pues estĆ” en planta baja, en planta primera, o en planta segunda o lo que se llama en el Ć”tico. El Ć”tico digamos es la Ćŗltima planta y normalmente los Ć”ticos suelen tener terrazas.


15.- Bueno y hablando de terrazas llegamos al nĆŗmero quince en el que quizĆ” querramos saber si el piso o la casa tienen terraza o jardĆ­n. AquĆ­ se me ha olvidado poner incluso si tiene piscina o no o puede ser que tenga una piscina comunitaria. Una piscina comunitaria es cuando es compartida con otras casas, con otros vecinos.


16.- Luego serĆ­a tambiĆ©n interesante saber si en el precio del alquiler estĆ”n incluidos los suministros, es decir, si estĆ” incluida la luz, el agua, gas, internet... todo ese tipo de cosas.Ā 


17.- Muy importante y una palabra que no debemos olvidar es "inquilino". La persona que alquila es el inquilino porque le alquila al "propietario" de la vivienda.


18.- Y por Ćŗltimo, cuando ya lo tengamos todo cerrado, el contrato de alquiler firmado, la fianza pagada, el primer mes de alquiler tambiĆ©n pagado, pues ya estaremos preparados para mudarnos del verbo mudarse, un verbo reflexivo y entrar a vivir en la nueva vivienda.Ā 


Seguramente este vĆ­deo os va a ser de mucha mucha utilidad, asĆ­ que si asĆ­ ha sido por favor me encantarĆ­a que le dieseis a me gusta, como ya dije no olvidĆ©is suscribiros al canal y nos vemos aquĆ­ en futuros vĆ­deos de espaƱol y olĆ©. Un beso y hasta muy pronto, adiĆ³s.



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